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TABELLA RIASSUNTIVA IMU – TASI 2014 |
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IMU
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TASI
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TERRENI AGRICOLI*
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SI |
Moltiplicatore 135 x tutti i casi in cui i terreni non siano posseduti e condotti da IAP o C.D. iscritti alla previdenza agricola (terreni dati in affitto o in comodato ecc.)
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NO In ogni caso |
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Moltiplicatore 75 nel caso di terreni posseduti e condotti da IAP o C.D. iscritti alla previdenza agricola, anche nel caso di soci, persone fisiche, in possesso della qualifica di IAP o CD che concedono il terreno in uso alla società di persone |
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IMU |
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TASI |
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AREE EDIFICABILI |
SI |
base imponibile uguale ai terreni agricoli, se possedute o condotte da soggetti IAP o CD iscritti alla previdenza agricola |
NO
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se possedute e condotte da soggetti IAP o CD iscritti alla previdenza agricola |
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base imponibile uguale al valore di mercato in tutti gli altri casi
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SI |
In tutti gli altri casi |
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FABBRICATI RURALI STRUMENTALI (D10, C2, C6 ECC..)
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NO |
In ogni caso, purché si tratti di fabbricati strumentali all’esercizio delle attività agricole di cui al 2135 c.c. |
SI |
Max aliquota 1 per mille |
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FABBRICATI RURALI ABITATIVI
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SI |
Stesse regole previste per i fabbricati urbani |
SI |
Come tutti i fabbricati urbani |
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FABBRICATO RURALE ADIBITO AD ABITAZIONE PRINCIPALE
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NO |
Tranne nel caso si tratti di immobile con caratteristiche di lusso identificato in categoria A1, A8 o A9
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SI
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Max aliquota 2,5 x 1000 (+ 0,8 per mille ) |
* Si ricorda che in base al D.L. n. 66/2014 in corso di conversione in legge, è disposta la revisione delle zone in cui ricadono i terreni agricoli esenti dall’IMU, in relazione ad un criterio altimetrico dei comuni in via di definizione. Per cui ai fini del versamento della prima rata dell’IMU 2014 (entro 16 giugno p.v.) deve essere considerato l’elenco dei comuni esenti fino ad oggi vigente, di cui alla circolare del Ministero delle Finanze n. 9/1993 .
